Grundsteuer Külz

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Külz (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Külz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Külz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Külz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Külz 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuerkirch 200 % und in Keidelheim 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Külz

KülzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neuerkirch 200 %
Fronhofen 340 %
Külz 365 %
Biebern 365 %
Keidelheim 365 %
Kümbdchen 365 %
Michelbach 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Külz

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Külz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 80.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 91,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Külz berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Külz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Külz

Für eine Eigentumswohnung mit 93 qm Wohnfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Külz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 169.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Külz beläuft sich damit ab 2025 auf 191,34 €.

Grundsteuerwert
169.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
191,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Külz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 546 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 193 qm in Külz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 263.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 297,81 €.

Grundsteuerwert
263.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
297,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Külz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Külz (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 158 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 72.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 82,49 €.

Grundsteuerwert
72.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
82,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Külz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Külz mit einem Bodenwert von 88.913,00 Euro (Grundstücksfläche 1.507 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 459.469,14 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.005 qm), beträgt der Grundsteuerwert 411.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
411.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
510,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Külz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Külz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Külz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Külz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Külz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Külz

Informieren Sie sich hier, ob Külz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Külz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Külz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 51.421,00 €
Gewerbesteuer 798.789,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 266.600,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.665,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 483 Einwohnern in Külz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 106,46 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Külz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Külz beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Külz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Külz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Külz in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)