Grundsteuer Nannhausen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Nannhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Nannhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nannhausen mitteilen.

Es begann in der Garage: Wohnhaus in Nannhausen brennt lichterloh – Feuerwehr kämpft gegen Flammen - Rhein-Hunsrück-Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nannhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Nannhausen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schönborn 465 % und in Ohlweiler 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nannhausen

NannhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fronhofen 340 %
Nannhausen 365 %
Keidelheim 365 %
Ohlweiler 365 %
Rödern 365 %
Schönborn 365 %
Simmern/Hunsrück 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nannhausen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Nannhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 81.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 92,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Nannhausen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Nannhausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Nannhausen

Für eine Wohnung mit 98 qm Wohnfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Nannhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 118.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nannhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 134,54 €.

Grundsteuerwert
118.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
134,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nannhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 276 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Nannhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 138.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 156,26 €.

Grundsteuerwert
138.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
156,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nannhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Nannhausen (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 326 qm und einer Wohnfläche von 199 qm beträgt 138.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 156,37 €.

Grundsteuerwert
138.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
156,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nannhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Nannhausen mit einem Bodenwert von 73.101,00 Euro (Grundstücksfläche 1.239 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.121.131,28 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 885 qm), beträgt der Grundsteuerwert 776.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
776.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
963,27 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nannhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nannhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Nannhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nannhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Nannhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nannhausen

Informieren Sie sich hier, ob Nannhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Nannhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Nannhausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 58.171,00 €
Gewerbesteuer 212.978,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 295.669,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 47.365,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 615 Einwohnern in Nannhausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 94,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nannhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nannhausen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nannhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nannhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nannhausen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)