Grundsteuer Fronhofen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Fronhofen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Fronhofen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 429 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 322 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Fronhofen mitteilen.

Fronreute erhöht die Grundsteuer (Schwäbische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Fronhofen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Fronhofen 15,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nannhausen 365 % und in Biebern 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Fronhofen

FronhofenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Keidelheim 365 %
Nannhausen 365 %
Fronhofen 400 %
Biebern 465 %
Külz 465 %
Unzenberg 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Fronhofen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Fronhofen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 150.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 186,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Fronhofen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Fronhofen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Fronhofen

Für eine Eigentumswohnung mit 160 qm Wohnfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksgröße von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Fronhofen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 178.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Fronhofen beläuft sich damit ab 2025 auf 221,34 €.

Grundsteuerwert
178.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
221,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Fronhofen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 614 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 199 qm in Fronhofen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 191,46 €.

Grundsteuerwert
154.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
191,46 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Fronhofen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Fronhofen (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 245 qm und einer Wohnfläche von 140 qm beträgt 99.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 122,76 €.

Grundsteuerwert
99.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
122,76 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Fronhofen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Fronhofen mit einem Bodenwert von 113.280,00 Euro (Grundstücksfläche 1.920 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 634.540,63 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.067 qm), beträgt der Grundsteuerwert 560.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
560.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
648,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Fronhofen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Fronhofen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Fronhofen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Fronhofen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Fronhofen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Fronhofen

Informieren Sie sich hier, ob Fronhofen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Fronhofen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 17,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Fronhofen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 23.359,00 €
Gewerbesteuer 319.186,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 125.825,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.273,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 220 Einwohnern in Fronhofen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 106,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fronhofen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Fronhofen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Fronhofen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Fronhofen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Fronhofen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)