Grundsteuer Reichenbach-Steegen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Reichenbach-Steegen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Reichenbach-Steegen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Vorerst keine Steuererhöhung - Reichenbach-Steegen - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Reichenbach-Steegen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Reichenbach-Steegen 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kottweiler-Schwanden 390 % und in Oberstaufenbach 365 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reichenbach-Steegen

Reichenbach-SteegenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Jettenbach 385 %
Kottweiler-Schwanden 390 %
Ramstein-Miesenbach 390 %
Steinwenden 390 %
Matzenbach 400 %
Reichenbach-Steegen 450 %
Bosenbach 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reichenbach-Steegen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Reichenbach-Steegen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 244.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 341,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Reichenbach-Steegen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Reichenbach-Steegen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Reichenbach-Steegen

Für eine Eigentumswohnung mit 114 qm Wohnfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Reichenbach-Steegen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reichenbach-Steegen beläuft sich damit ab 2025 auf 118,16 €.

Grundsteuerwert
84.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
118,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reichenbach-Steegen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 667 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 210 qm in Reichenbach-Steegen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 270.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 377,77 €.

Grundsteuerwert
270.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
377,77 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reichenbach-Steegen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Reichenbach-Steegen (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 296 qm und einer Wohnfläche von 153 qm beträgt 136.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 189,86 €.

Grundsteuerwert
136.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
189,86 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reichenbach-Steegen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Reichenbach-Steegen mit einem Bodenwert von 63.180,00 Euro (Grundstücksfläche 702 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.176.845,43 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.004 qm), beträgt der Grundsteuerwert 806.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
806.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.233,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Reichenbach-Steegen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Reichenbach-Steegen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Reichenbach-Steegen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Reichenbach-Steegen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Reichenbach-Steegen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Reichenbach-Steegen

Informieren Sie sich hier, ob Reichenbach-Steegen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Reichenbach-Steegen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 15,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Reichenbach-Steegen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 199.742,00 €
Gewerbesteuer 130.690,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 700.967,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.488,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.421 Einwohnern in Reichenbach-Steegen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 140,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reichenbach-Steegen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Reichenbach-Steegen beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Reichenbach-Steegen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Reichenbach-Steegen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Reichenbach-Steegen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)