Grundsteuer Odernheim am Glan

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Odernheim am Glan (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Odernheim am Glan

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Odernheim am Glan mitteilen.

Onlinelesen - Aus der Ortsgemeinderatssitzung vom 19.06.2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Odernheim am Glan per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Odernheim am Glan 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Staudernheim 465 % und in Boos 400 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Odernheim am Glan

Odernheim am GlanGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Odernheim am Glan 465 %
Abtweiler 465 %
Duchroth 465 %
Lettweiler 465 %
Rehborn 465 %
Staudernheim 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Odernheim am Glan

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Odernheim am Glan berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 114.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 164,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Odernheim am Glan bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Odernheim am Glan

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Odernheim am Glan

Für eine Eigentumswohnung mit 120 qm Wohnfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 45,00 € / qm in Odernheim am Glan (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 87.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Odernheim am Glan beläuft sich damit ab 2025 auf 125,84 €.

Grundsteuerwert
87.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
125,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Odernheim am Glan

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 330 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Odernheim am Glan (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 110.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 159,00 €.

Grundsteuerwert
110.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
159,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Odernheim am Glan

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Odernheim am Glan (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 104.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 150,64 €.

Grundsteuerwert
104.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
150,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Odernheim am Glan

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Odernheim am Glan mit einem Bodenwert von 90.630,00 Euro (Grundstücksfläche 2.014 qm × 45,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 4.037.546,52 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.343 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.064.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.064.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.926,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Odernheim am Glan.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Odernheim am Glan aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Odernheim am Glan mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Odernheim am Glan.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Odernheim am Glan.

Aktuelles zur Grundsteuer in Odernheim am Glan

Informieren Sie sich hier, ob Odernheim am Glan eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Odernheim am Glan

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 11,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Odernheim am Glan

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 171.776,00 €
Gewerbesteuer 189.636,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 781.113,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 25.818,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.709 Einwohnern in Odernheim am Glan betrug die Grundsteuer durchschnittlich 100,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Odernheim am Glan

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Odernheim am Glan beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Odernheim am Glan ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Odernheim am Glan wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Odernheim am Glan in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)