Grundsteuer Rehborn

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Rehborn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rehborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 305 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 366 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Leserumfrage zur Grundsteuer-Erklärung im Kreis Bad Kreuznach: Geteilte Meinung über die „diebische Elster“ - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rehborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Rehborn 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Meisenheim 465 % und in Abtweiler 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rehborn

RehbornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Raumbach 365 %
Unkenbach 405 %
Rehborn 465 %
Abtweiler 465 %
Callbach 465 %
Lettweiler 465 %
Meisenheim 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rehborn

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rehborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 144.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 208,87 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rehborn bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rehborn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rehborn

Für eine Wohnung mit 90 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 365,00 € / qm in Rehborn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 127.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rehborn beläuft sich damit ab 2025 auf 184,08 €.

Grundsteuerwert
127.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
184,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rehborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 434 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 134 qm in Rehborn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 108.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 155,68 €.

Grundsteuerwert
108.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
155,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rehborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Rehborn (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 82.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,21 €.

Grundsteuerwert
82.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
119,21 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rehborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Rehborn mit einem Bodenwert von 624.515,00 Euro (Grundstücksfläche 1.711 qm × 365,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.407.674,77 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.426 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.822.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.822.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
3.502,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rehborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rehborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rehborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rehborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rehborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rehborn

Informieren Sie sich hier, ob Rehborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rehborn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Rehborn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 64.566,00 €
Gewerbesteuer 85.263,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 365.848,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.678,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 684 Einwohnern in Rehborn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 94,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rehborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rehborn beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rehborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rehborn wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rehborn in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)