Grundsteuer Lettweiler

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Lettweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lettweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 295 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 291 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Ministerin und Landrätin zu Besuch - Ortsbürgermeister klagt sein Leid: Ministerin und Landrätin auf Dörfer-Radtour: Lettweilerer fühlen sich von Behörden ausgebremst - Archiv - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lettweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Lettweiler 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Unkenbach 405 % und in Odernheim am Glan 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lettweiler

LettweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Unkenbach 405 %
Lettweiler 465 %
Duchroth 465 %
Odernheim am Glan 465 %
Rehborn 465 %
Obermoschel 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lettweiler

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lettweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 128,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lettweiler bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lettweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lettweiler

Für eine Wohnung mit 219 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksgröße von 129 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Lettweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 176.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lettweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 253,70 €.

Grundsteuerwert
176.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
253,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lettweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 466 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 157 qm in Lettweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 118.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 170,53 €.

Grundsteuerwert
118.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
170,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lettweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Lettweiler (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 322 qm und einer Wohnfläche von 215 qm beträgt 162.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 233,96 €.

Grundsteuerwert
162.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
233,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lettweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Lettweiler mit einem Bodenwert von 266.625,00 Euro (Grundstücksfläche 1.975 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 839.116,06 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.411 qm), beträgt der Grundsteuerwert 829.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
829.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.029,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lettweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lettweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lettweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lettweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lettweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lettweiler

Informieren Sie sich hier, ob Lettweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lettweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Lettweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 23.452,00 €
Gewerbesteuer 124.066,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 105.477,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.367,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 200 Einwohnern in Lettweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lettweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lettweiler beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lettweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lettweiler wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lettweiler in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)