Grundsteuer Raumbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Raumbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Raumbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Raumbach mitteilen.

Widerstand gegen Steuererhöhung wächst: Kritik kommt auch von der VG Bad Kreuznach - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Raumbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Raumbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Meisenheim 420 % und in Abtweiler 400 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Raumbach

RaumbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Raumbach 365 %
Desloch 365 %
Rehborn 365 %
Abtweiler 400 %
Lauschied 400 %
Meisenheim 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Raumbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Raumbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 73.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 82,71 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Raumbach ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Raumbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Raumbach

Für eine Wohnung mit 127 qm Wohnfläche, Baujahr 1930, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Raumbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 101.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Raumbach beläuft sich damit ab 2025 auf 115,30 €.

Grundsteuerwert
101.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
115,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Raumbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 290 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 113 qm in Raumbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 99,57 €.

Grundsteuerwert
88.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
99,57 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Raumbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Raumbach (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 198 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 98.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,89 €.

Grundsteuerwert
98.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
110,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Raumbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Raumbach mit einem Bodenwert von 282.825,00 Euro (Grundstücksfläche 2.095 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.002.770,80 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.164 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.971.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.971.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.446,38 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Raumbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Raumbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Raumbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Raumbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Raumbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Raumbach

Informieren Sie sich hier, ob Raumbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Raumbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Raumbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 34.504,00 €
Gewerbesteuer 93.311,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 160.085,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.326,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 392 Einwohnern in Raumbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 88,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Raumbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Raumbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Raumbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Raumbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Raumbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)