Grundsteuer Desloch
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Desloch (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Desloch
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Desloch mitteilen.
Haushalt beschlossen: Bad Sobernheim steht besser da als erwartet, muss aber die Grundsteuer erhöhen - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Desloch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Desloch 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Breitenheim 420 % und in Jeckenbach 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Desloch
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Desloch | 365 % |
Raumbach | 365 % |
Abtweiler | 400 % |
Lauschied | 400 % |
Breitenheim | 420 % |
Meisenheim | 420 % |
Jeckenbach | 465 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Desloch
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Desloch berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 116.600,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 131,93 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Desloch ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Desloch
Für eine Wohnung mit 63 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1934, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Desloch (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 50.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Desloch beläuft sich damit ab 2025 auf 57,25 €.
Grundsteuerwert
50.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
57,25 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Desloch
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 373 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnungsfläche von 136 qm in Desloch (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,94 €.
Grundsteuerwert
111.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
125,94 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Desloch
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Desloch (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 245 qm und einer Wohnfläche von 147 qm beträgt 119.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 135,33 €.
Grundsteuerwert
119.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
135,33 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Desloch
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Desloch mit einem Bodenwert von 192.780,00 Euro (Grundstücksfläche 1.428 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.713.544,06 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 752 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.334.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.334.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.656,01 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Desloch.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bad KreuznachRingstr. 10, 55543 Bad Kreuznach
Postfach 1552, 55505 Bad Kreuznach
Zuständige Gemeinde:
Desloch
55566 Bad Sobernheim
http://www.desloch.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Desloch
Informieren Sie sich hier, ob Desloch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Westerwälder Zeitung: Haushalt beschlossen: Bad Sobernheim steht besser da als erwartet, muss aber die Grundsteuer erhöhen - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung
Stand vom 12.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Desloch
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 30.002,00 € |
Gewerbesteuer | -708,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 161.538,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 767,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 319 Einwohnern in Desloch betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 94,05 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Desloch
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Kaiserslautern 510 % Bad Kreuznach 550 % Homburg 560 % Ingelheim am Rhein 80 % Idar-Oberstein 290 % Bingen am Rhein 450 % Alzey 410 % Oestrich-Winkel 850 % Geisenheim 480 % -
Gemeinden in der Nähe
Breitenheim 420 % Jeckenbach 465 % Lauschied 400 % Raumbach 365 % Bärweiler 365 % Meisenheim 420 % Abtweiler 400 % Odenbach 385 % Löllbach 410 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %