Grundsteuer Desloch

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Desloch (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Desloch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 301 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

420 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 316 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Desloch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Desloch 10,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Breitenheim 465 % und in Jeckenbach 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Desloch

DeslochGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Raumbach 365 %
Desloch 420 %
Abtweiler 465 %
Breitenheim 465 %
Jeckenbach 465 %
Lauschied 465 %
Meisenheim 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Desloch

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Desloch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 116.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 151,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Desloch ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Desloch

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Desloch

Für eine Wohnung mit 63 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1934, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Desloch (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 50.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Desloch beläuft sich damit ab 2025 auf 65,88 €.

Grundsteuerwert
50.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
65,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Desloch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 373 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnungsfläche von 136 qm in Desloch (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 144,91 €.

Grundsteuerwert
111.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
144,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Desloch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Desloch (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 245 qm und einer Wohnfläche von 147 qm beträgt 119.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 155,72 €.

Grundsteuerwert
119.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
155,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Desloch

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Desloch mit einem Bodenwert von 192.780,00 Euro (Grundstücksfläche 1.428 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.713.544,06 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 752 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.334.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.334.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
1.656,01 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Desloch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Desloch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Desloch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Desloch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Desloch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Desloch

Informieren Sie sich hier, ob Desloch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Desloch

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 15,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Desloch

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 30.002,00 €
Gewerbesteuer -708,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 161.538,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 767,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 319 Einwohnern in Desloch betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 94,05 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Desloch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Desloch beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Desloch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Desloch wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Desloch in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)