Grundsteuer Breitenheim

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Breitenheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Breitenheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Breitenheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Breitenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Breitenheim 6,38 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Desloch 365 % und in Odenbach 385 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Breitenheim

BreitenheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Medard 363 %
Desloch 365 %
Odenbach 385 %
Löllbach 410 %
Breitenheim 420 %
Meisenheim 420 %
Jeckenbach 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Breitenheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Breitenheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 144.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 188,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Breitenheim berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Breitenheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Breitenheim

Für eine Wohnung mit 109 qm Wohnfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Breitenheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 94.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Breitenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 123,43 €.

Grundsteuerwert
94.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
123,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Breitenheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 268 qm (Bodenrichtwert 44,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Breitenheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 81.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,37 €.

Grundsteuerwert
81.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
106,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Breitenheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Breitenheim (Bodenrichtwert 44,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 249 qm und einer Wohnfläche von 163 qm beträgt 118.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 153,77 €.

Grundsteuerwert
118.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
153,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Breitenheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Breitenheim mit einem Bodenwert von 328.995,00 Euro (Grundstücksfläche 2.437 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.597.557,74 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.434 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.348.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.348.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
1.925,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Breitenheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Breitenheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Breitenheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Breitenheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Breitenheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Breitenheim

Informieren Sie sich hier, ob Breitenheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Breitenheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 15,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Breitenheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 33.605,00 €
Gewerbesteuer 33.885,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 201.611,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.559,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 386 Einwohnern in Breitenheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 87,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Breitenheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Breitenheim beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Breitenheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Breitenheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Breitenheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)