Grundsteuer Jeckenbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Jeckenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Jeckenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Jeckenbach mitteilen.

Jeckenbacher bleiben selbstverwaltet: Sabine Beimbauer ist Ortsbürgermeisterin - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Jeckenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Jeckenbach 17,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Desloch 420 % und in Breitenheim 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Jeckenbach

JeckenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Desloch 365 %
Schweinschied 365 %
Hundsbach 400 %
Lauschied 400 %
Löllbach 410 %
Breitenheim 420 %
Jeckenbach 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Jeckenbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Jeckenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 74.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 107,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Jeckenbach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Jeckenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Jeckenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 210 qm Wohnfläche, Baujahr 1946, einer anteiligen Grundstücksfläche von 105 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Jeckenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 167.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Jeckenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 241,60 €.

Grundsteuerwert
167.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
241,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Jeckenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1927) auf einem Grundstück von 236 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 83 qm in Jeckenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 70.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 100,90 €.

Grundsteuerwert
70.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
100,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Jeckenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Jeckenbach (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 96.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 139,39 €.

Grundsteuerwert
96.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
139,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Jeckenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Jeckenbach mit einem Bodenwert von 168.885,00 Euro (Grundstücksfläche 1.251 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 503.761,06 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 782 qm), beträgt der Grundsteuerwert 571.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
571.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
903,87 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Jeckenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Jeckenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Jeckenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Jeckenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Jeckenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Jeckenbach

Informieren Sie sich hier, ob Jeckenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Jeckenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 25,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Jeckenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 18.527,00 €
Gewerbesteuer 8.891,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 95.719,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.679,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 209 Einwohnern in Jeckenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 88,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Jeckenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Jeckenbach beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Jeckenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Jeckenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Jeckenbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)