Grundsteuer Lauschied

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Lauschied (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lauschied

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lauschied mitteilen.

Windpark Abtweiler-Lauschied-Raumbach: Gehen die ersten Windräder 2028 in Betrieb? - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lauschied per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lauschied 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bärweiler 365 % und in Desloch 420 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lauschied

LauschiedGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bärweiler 365 %
Desloch 365 %
Raumbach 365 %
Lauschied 400 %
Abtweiler 400 %
Hundsbach 400 %
Bad Sobernheim 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lauschied

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lauschied berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 211.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 262,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lauschied bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lauschied

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lauschied

Für eine Eigentumswohnung mit 100 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Lauschied (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 130.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lauschied beläuft sich damit ab 2025 auf 162,32 €.

Grundsteuerwert
130.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
162,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lauschied

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 458 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 136 qm in Lauschied (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 108.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 134,42 €.

Grundsteuerwert
108.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
134,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lauschied

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Lauschied (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 89.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,35 €.

Grundsteuerwert
89.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
111,35 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lauschied

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Lauschied mit einem Bodenwert von 260.685,00 Euro (Grundstücksfläche 1.931 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 641.945,64 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.288 qm), beträgt der Grundsteuerwert 722.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
722.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
982,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lauschied.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lauschied aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lauschied mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lauschied.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lauschied.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lauschied

Informieren Sie sich hier, ob Lauschied eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lauschied

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 17,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Lauschied

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 44.016,00 €
Gewerbesteuer -1.438,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 237.324,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.729,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 534 Einwohnern in Lauschied betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 82,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lauschied

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lauschied beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lauschied ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lauschied wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lauschied in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)