Grundsteuer Odenbach

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Odenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Odenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Odenbach mitteilen.

Rat wehrt sich gegen Grundsteuerhöhung - Odenbach - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Odenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Odenbach 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Adenbach 540 % und in Breitenheim 465 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Odenbach

OdenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Medard 363 %
Cronenberg 365 %
Reiffelbach 365 %
Odenbach 385 %
Breitenheim 420 %
Meisenheim 420 %
Adenbach 438 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Odenbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Odenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 102,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Odenbach kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Odenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Odenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 98 qm Wohnfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksgröße von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Odenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 79.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Odenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 94,41 €.

Grundsteuerwert
79.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
94,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Odenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 599 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 211 qm in Odenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 384.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 458,30 €.

Grundsteuerwert
384.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
458,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Odenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2006) in Odenbach (Bodenrichtwert 46,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 187.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 223,90 €.

Grundsteuerwert
187.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
223,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Odenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Odenbach mit einem Bodenwert von 243.886,00 Euro (Grundstücksfläche 1.238 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.354.034,93 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.032 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.688.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.688.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
2.210,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Odenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Odenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Odenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Odenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Odenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Odenbach

Informieren Sie sich hier, ob Odenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Odenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Odenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 68.190,00 €
Gewerbesteuer 39.353,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 361.903,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.436,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 834 Einwohnern in Odenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 81,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Odenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Odenbach beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Odenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Odenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Odenbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)