Grundsteuer Sankt Martin

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Sankt Martin (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Sankt Martin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sankt Martin mitteilen.

Jede siebte Gemeinde hat die Grundsteuer erhöht laut neuer Umfrage (Frankfurter Allgemeine Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sankt Martin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Sankt Martin 6,71 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Maikammer 370 % und in Rhodt unter Rietburg 380 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sankt Martin

Sankt MartinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gommersheim 365 %
Sankt Martin 370 %
Kirrweiler 370 %
Maikammer 370 %
Edenkoben 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sankt Martin

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sankt Martin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 141.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 162,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sankt Martin berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sankt Martin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sankt Martin

Für eine Wohnung mit 82 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1988, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Sankt Martin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 119.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sankt Martin beläuft sich damit ab 2025 auf 136,49 €.

Grundsteuerwert
119.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
136,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sankt Martin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 600 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) und einer Wohnungsfläche von 197 qm in Sankt Martin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 241.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 277,23 €.

Grundsteuerwert
241.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
277,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sankt Martin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Sankt Martin (Bodenrichtwert 298,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 318 qm und einer Wohnfläche von 207 qm beträgt 239.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 274,82 €.

Grundsteuerwert
239.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
274,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sankt Martin

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Sankt Martin mit einem Bodenwert von 453.258,00 Euro (Grundstücksfläche 1.521 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.274.134,44 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.087 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.209.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.209.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.521,03 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Sankt Martin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sankt Martin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Sankt Martin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sankt Martin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sankt Martin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sankt Martin

Informieren Sie sich hier, ob Sankt Martin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sankt Martin

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Sankt Martin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 264.811,00 €
Gewerbesteuer 482.745,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.061.002,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 87.293,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.695 Einwohnern in Sankt Martin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 156,23 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sankt Martin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sankt Martin beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sankt Martin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sankt Martin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sankt Martin in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)