Grundsteuer Flemlingen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Flemlingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Flemlingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Flemlingen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Flemlingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Flemlingen 8,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Böchingen 365 % und in Hainfeld 370 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Flemlingen

FlemlingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Flemlingen 365 %
Böchingen 365 %
Walsheim 365 %
Burrweiler 370 %
Hainfeld 370 %
Gleisweiler 390 %
Roschbach 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Flemlingen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Flemlingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 315.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 356,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Flemlingen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Flemlingen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Flemlingen

Für eine Eigentumswohnung mit 129 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1931, einer anteiligen Grundstücksgröße von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Flemlingen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 122.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Flemlingen beläuft sich damit ab 2025 auf 138,16 €.

Grundsteuerwert
122.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
138,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Flemlingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 275 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) und einer Wohnungsfläche von 105 qm in Flemlingen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 241.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 273,03 €.

Grundsteuerwert
241.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
273,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Flemlingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Flemlingen (Bodenrichtwert 298,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 141 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 100.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 113,94 €.

Grundsteuerwert
100.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
113,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Flemlingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Flemlingen mit einem Bodenwert von 421.372,00 Euro (Grundstücksfläche 1.414 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 587.676,81 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.010 qm), beträgt der Grundsteuerwert 756.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
756.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
939,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Flemlingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Flemlingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Flemlingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Flemlingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Flemlingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Flemlingen

Informieren Sie sich hier, ob Flemlingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Flemlingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Flemlingen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 52.559,00 €
Gewerbesteuer 83.662,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 229.004,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.377,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 384 Einwohnern in Flemlingen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 136,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Flemlingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Flemlingen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Flemlingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Flemlingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Flemlingen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)