Grundsteuer Gommersheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Gommersheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gommersheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 305 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gommersheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gommersheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gommersheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Freisbach 375 % und in Böbingen 370 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gommersheim

GommersheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gommersheim 365 %
Edesheim 365 %
Harthausen 365 %
Böbingen 370 %
Kirrweiler 370 %
Maikammer 370 %
Sankt Martin 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gommersheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gommersheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 335.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 379,96 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gommersheim berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gommersheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gommersheim

Für eine Eigentumswohnung mit 101 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 175,00 € / qm in Gommersheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 130.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gommersheim beläuft sich damit ab 2025 auf 147,21 €.

Grundsteuerwert
130.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
147,21 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gommersheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 525 qm (Bodenrichtwert 175,00 €) und einer Wohnfläche von 174 qm in Gommersheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 271.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 307,65 €.

Grundsteuerwert
271.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
307,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gommersheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Gommersheim (Bodenrichtwert 175,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 99.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,36 €.

Grundsteuerwert
99.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
112,36 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gommersheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Gommersheim mit einem Bodenwert von 213.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.220 qm × 175,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.580.227,97 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 814 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.255.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.255.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.558,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gommersheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gommersheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gommersheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gommersheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gommersheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gommersheim

Informieren Sie sich hier, ob Gommersheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gommersheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Gommersheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 161.239,00 €
Gewerbesteuer 212.411,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 936.422,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.289,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.548 Einwohnern in Gommersheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 104,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gommersheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gommersheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gommersheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gommersheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gommersheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)