Grundsteuer Gommersheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Gommersheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gommersheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 392 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 356 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Gommersheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gommersheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Gommersheim 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Freisbach 465 % und in Böbingen 470 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gommersheim

GommersheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Gommersheim 465 %
Edenkoben 465 %
Edesheim 465 %
Freisbach 465 %
Harthausen 465 %
Kirrweiler 465 %
Schwegenheim 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gommersheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gommersheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 335.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 484,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gommersheim berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gommersheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gommersheim

Für eine Eigentumswohnung mit 101 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 175,00 € / qm in Gommersheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 130.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gommersheim beläuft sich damit ab 2025 auf 187,54 €.

Grundsteuerwert
130.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
465 %
= Grundsteuer
187,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gommersheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 525 qm (Bodenrichtwert 175,00 €) und einer Wohnfläche von 174 qm in Gommersheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 271.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 391,94 €.

Grundsteuerwert
271.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
465 %
= Grundsteuer
391,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gommersheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Gommersheim (Bodenrichtwert 175,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 99.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,14 €.

Grundsteuerwert
99.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
465 %
= Grundsteuer
143,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gommersheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Gommersheim mit einem Bodenwert von 213.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.220 qm × 175,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.580.227,97 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 814 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.255.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.255.600,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
465 %
= Grundsteuer
1.558,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gommersheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gommersheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gommersheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gommersheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gommersheim.

Grundsteuer Hebesatz Gommersheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Gommersheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 161.239,00 €
Gewerbesteuer 212.411,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 936.422,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.289,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.548 Einwohnern in Gommersheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 104,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gommersheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gommersheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gommersheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gommersheim wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gommersheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)