Grundsteuer Roschbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Roschbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Roschbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 365 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 754 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

480 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 402 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Roschbach mitteilen.

Onlinelesen - 1. Nachtragshaushaltssatzung der Ortsgemeinde Roschbach für das Haushaltsjahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Roschbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Roschbach 3,74 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Walsheim 365 % und in Hainfeld 465 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Roschbach

RoschbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Burrweiler 465 %
Edesheim 465 %
Flemlingen 465 %
Hainfeld 465 %
Knöringen 465 %
Ramberg 465 %
Roschbach 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Roschbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Roschbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 192.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 480 %
=
Grundsteuer 2025 286,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Roschbach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Roschbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Roschbach

Für eine Eigentumswohnung mit 107 qm Wohnfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksgröße von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Roschbach (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 141.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Roschbach beläuft sich damit ab 2025 auf 209,81 €.

Grundsteuerwert
141.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
209,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Roschbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1921) auf einem Grundstück von 430 qm (Bodenrichtwert 190,00 €) und einer Wohnungsfläche von 137 qm in Roschbach (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 157.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 234,21 €.

Grundsteuerwert
157.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
234,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Roschbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Roschbach (Bodenrichtwert 298,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 148 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 106.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 157,73 €.

Grundsteuerwert
106.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
157,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Roschbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Roschbach mit einem Bodenwert von 667.520,00 Euro (Grundstücksfläche 2.240 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.606.814,19 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.318 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.964.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.964.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
2.605,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Roschbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Roschbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Roschbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Roschbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Roschbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Roschbach

Informieren Sie sich hier, ob Roschbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Roschbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 23,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Roschbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 102.179,00 €
Gewerbesteuer 119.960,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 518.874,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.574,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 854 Einwohnern in Roschbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 119,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Roschbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Roschbach beträgt 480 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Roschbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Roschbach wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Roschbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)