Grundsteuer Schweinschied

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Schweinschied (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schweinschied

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schweinschied mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schweinschied per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schweinschied 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Löllbach 410 % und in Kappeln 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schweinschied

SchweinschiedGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schweinschied 365 %
Hoppstädten 385 %
Kappeln 385 %
Limbach 395 %
Hundsbach 400 %
Löllbach 410 %
Jeckenbach 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schweinschied

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schweinschied berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 95,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schweinschied ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schweinschied

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schweinschied

Für eine Wohnung mit 62 qm Wohnfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Schweinschied (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 75.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schweinschied beläuft sich damit ab 2025 auf 84,98 €.

Grundsteuerwert
75.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
84,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schweinschied

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 497 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnungsfläche von 160 qm in Schweinschied (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 131.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 149,24 €.

Grundsteuerwert
131.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
149,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schweinschied

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Schweinschied (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 228 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt 116.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 131,71 €.

Grundsteuerwert
116.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
131,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schweinschied

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Schweinschied mit einem Bodenwert von 245.430,00 Euro (Grundstücksfläche 1.818 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.773.505,74 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.070 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.312.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.312.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.628,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schweinschied.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schweinschied aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schweinschied mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schweinschied.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schweinschied.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schweinschied

Informieren Sie sich hier, ob Schweinschied eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Schweinschied sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Schweinschied

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Schweinschied

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 13.724,00 €
Gewerbesteuer 51.445,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 51.700,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.216,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 148 Einwohnern in Schweinschied betrug die Grundsteuer durchschnittlich 92,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schweinschied

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schweinschied beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schweinschied ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schweinschied wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schweinschied in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)