Grundsteuer Löllbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Löllbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Löllbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Löllbach beugt sich der Kommunalaufsicht: Grundsteuer B muss erhöht werden - Archiv - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Löllbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Löllbach 3,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schweinschied 465 % und in Kappeln 613 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Löllbach

LöllbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Medard 363 %
Schweinschied 365 %
Hoppstädten 385 %
Kappeln 385 %
Löllbach 410 %
Breitenheim 420 %
Jeckenbach 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Löllbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Löllbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 131.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 167,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Löllbach ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Löllbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Löllbach

Für eine Eigentumswohnung mit 196 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksfläche von 135 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Löllbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 158.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Löllbach beläuft sich damit ab 2025 auf 201,83 €.

Grundsteuerwert
158.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
201,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Löllbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 287 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnfläche von 100 qm in Löllbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 75.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 96,09 €.

Grundsteuerwert
75.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
96,09 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Löllbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Löllbach (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 159 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 130.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 165,48 €.

Grundsteuerwert
130.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
165,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Löllbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Löllbach mit einem Bodenwert von 196.965,00 Euro (Grundstücksfläche 1.459 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.673.709,36 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 811 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.309.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.309.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
1.825,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Löllbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Löllbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Löllbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Löllbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Löllbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Löllbach

Informieren Sie sich hier, ob Löllbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Löllbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 12,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Löllbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 17.841,00 €
Gewerbesteuer 5.368,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 75.371,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.073,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 188 Einwohnern in Löllbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 94,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Löllbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Löllbach beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Löllbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Löllbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Löllbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)