Grundsteuer Kappeln

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Kappeln (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kappeln

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 394 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

613 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 350 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Kappeln mitteilen.

Kappeln: Parkgebühren und Grundsteuer steigen 2025 (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kappeln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Kappeln 32,48 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Grumbach 575 % und in Löllbach 465 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 775 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kappeln

KappelnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Medard 465 %
Merzweiler 465 %
Schweinschied 465 %
Hoppstädten 485 %
Lauterecken 515 %
Grumbach 575 %
Kappeln 613 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kappeln

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kappeln berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 163.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 613 %
=
Grundsteuer 2025 311,27 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kappeln ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kappeln

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kappeln

Für eine Eigentumswohnung mit 149 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1926, einer anteiligen Grundstücksfläche von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Kappeln (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 116.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kappeln beläuft sich damit ab 2025 auf 221,96 €.

Grundsteuerwert
116.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
613 % 		= Grundsteuer
221,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kappeln

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 574 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 183 qm in Kappeln (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 356.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 678,22 €.

Grundsteuerwert
356.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
613 % 		= Grundsteuer
678,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kappeln

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Kappeln (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 341 qm und einer Wohnfläche von 212 qm beträgt 154.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 293,98 €.

Grundsteuerwert
154.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
613 % 		= Grundsteuer
293,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kappeln

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kappeln mit einem Bodenwert von 81.489,00 Euro (Grundstücksfläche 1.181 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 458.504,28 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 788 qm), beträgt der Grundsteuerwert 404.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
404.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
613 % 		= Grundsteuer
530,03 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kappeln.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kappeln aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kappeln mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kappeln.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kappeln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kappeln

Informieren Sie sich hier, ob Kappeln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kappeln

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 59,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Kappeln

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 16.667,00 €
Gewerbesteuer 2.284,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 94.473,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 93,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 189 Einwohnern in Kappeln betrug die Grundsteuer durchschnittlich 88,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kappeln

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kappeln beträgt 613 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kappeln ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kappeln wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kappeln in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)