Grundsteuer Kappeln
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Kappeln (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Kappeln
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 335 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
385 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kappeln mitteilen.
Kleiner Ort mit Spitzenwert: Grundsteuer-Hebesatz bei 613 Prozent - Kappeln - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Kappeln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Kappeln 2,47 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Grumbach 440 % und in Löllbach 410 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.
Nachbargemeinden von Kappeln
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Medard | 363 % |
Schweinschied | 365 % |
Kappeln | 385 % |
Hoppstädten | 385 % |
Lauterecken | 385 % |
Merzweiler | 385 % |
Löllbach | 410 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Kappeln
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Kappeln berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 163.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 385 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 195,50 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Kappeln ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Kappeln
Für eine Eigentumswohnung mit 149 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1926, einer anteiligen Grundstücksfläche von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Kappeln (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 116.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kappeln beläuft sich damit ab 2025 auf 139,40 €.
Grundsteuerwert
116.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
385 % |
= |
Grundsteuer
139,40 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Kappeln
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 574 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 183 qm in Kappeln (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 356.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 425,96 €.
Grundsteuerwert
356.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
385 % |
= |
Grundsteuer
425,96 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Kappeln
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Kappeln (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 341 qm und einer Wohnfläche von 212 qm beträgt 154.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 184,63 €.
Grundsteuerwert
154.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
385 % |
= |
Grundsteuer
184,63 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kappeln
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kappeln mit einem Bodenwert von 81.489,00 Euro (Grundstücksfläche 1.181 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 458.504,28 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 788 qm), beträgt der Grundsteuerwert 404.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
404.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
385 % |
= |
Grundsteuer
530,03 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kappeln.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Kusel-LandstuhlTrierer Str. 46, 66869 Kusel
Postfach 1251, 66864 Kusel
Zuständige Gemeinde:
Kappeln
67742 Lauterecken
http://www.kappeln-pfalz.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Kappeln
Informieren Sie sich hier, ob Kappeln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Kleiner Ort mit Spitzenwert: Grundsteuer-Hebesatz bei 613 Prozent - Kappeln - DIE RHEINPFALZ
- Haus & Grund: Kontakt | Haus & Grund
- Haus & Grund: Haus & Grund Kappeln e.V. Schmiedestraße 42 in 24376 Kappeln 04642 12 21
- Barmstedter Zeitung: Bodenrichtwerte und Co.: So geht Grundsteuer in Nordfriesland | SHZ
- Die Rheinpfalz: Kappeln - Nachrichten und Informationen im Überblick
- Haus & Grund: Haus & Grund Kappeln e.V. c/o Fa. Winkels
Stand vom 17.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 5,5 % gestiegen.
Steueraufkommen
Kappeln
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 15.766,00 € |
Gewerbesteuer | 2.129,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 91.002,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 102,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 189 Einwohnern in Kappeln betrug die Grundsteuer durchschnittlich 83,42 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kappeln
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kaiserslautern 510 % Bad Kreuznach 550 % Homburg 560 % Pirmasens 510 % Zweibrücken 480 % Idar-Oberstein 290 % Bingen am Rhein 450 % St. Wendel 350 % Bexbach 471 % -
Gemeinden in der Nähe
Grumbach 440 % Löllbach 410 % Schweinschied 365 % Hausweiler 385 % Merzweiler 385 % Lauterecken 385 % Wiesweiler 420 % Hoppstädten 385 % Medard 363 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Kempten 420 % Aalen 370 %