Grundsteuer Kappeln

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Kappeln (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kappeln

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 335 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kappeln mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kappeln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Kappeln 2,47 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Grumbach 440 % und in Löllbach 410 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kappeln

KappelnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Medard 363 %
Schweinschied 365 %
Kappeln 385 %
Hoppstädten 385 %
Lauterecken 385 %
Merzweiler 385 %
Löllbach 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kappeln

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kappeln berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 163.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 195,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kappeln ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kappeln

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kappeln

Für eine Eigentumswohnung mit 149 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1926, einer anteiligen Grundstücksfläche von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Kappeln (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 116.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kappeln beläuft sich damit ab 2025 auf 139,40 €.

Grundsteuerwert
116.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
385 %
= Grundsteuer
139,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kappeln

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 574 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 183 qm in Kappeln (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 356.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 425,96 €.

Grundsteuerwert
356.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
385 %
= Grundsteuer
425,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kappeln

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Kappeln (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 341 qm und einer Wohnfläche von 212 qm beträgt 154.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 184,63 €.

Grundsteuerwert
154.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
385 %
= Grundsteuer
184,63 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kappeln

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kappeln mit einem Bodenwert von 81.489,00 Euro (Grundstücksfläche 1.181 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 458.504,28 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 788 qm), beträgt der Grundsteuerwert 404.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
404.900,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
385 %
= Grundsteuer
530,03 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kappeln.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kappeln aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kappeln mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kappeln.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kappeln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kappeln

Informieren Sie sich hier, ob Kappeln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kappeln

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Kappeln

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 15.766,00 €
Gewerbesteuer 2.129,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 91.002,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 102,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 189 Einwohnern in Kappeln betrug die Grundsteuer durchschnittlich 83,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kappeln

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kappeln beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kappeln ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kappeln wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kappeln in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)