Grundsteuer Merzweiler

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Merzweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Merzweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Merzweiler mitteilen.

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Merzweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Merzweiler 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Langweiler 525 % und in Grumbach 575 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Merzweiler

MerzweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Homberg 365 %
Merzweiler 385 %
Herren-Sulzbach 385 %
Hoppstädten 385 %
Kappeln 385 %
Langweiler 385 %
Grumbach 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Merzweiler

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Merzweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 120.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 143,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Merzweiler berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Merzweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Merzweiler

Für eine Wohnung mit 165 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksgröße von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Merzweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 120.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Merzweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 143,82 €.

Grundsteuerwert
120.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
143,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Merzweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 254 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 97 qm in Merzweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 177.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 211,85 €.

Grundsteuerwert
177.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
211,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Merzweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Merzweiler (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 359 qm und einer Wohnfläche von 201 qm beträgt 141.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 168,52 €.

Grundsteuerwert
141.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
168,52 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Merzweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Merzweiler mit einem Bodenwert von 71.691,00 Euro (Grundstücksfläche 1.039 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.575.336,50 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.485 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.823.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.823.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
2.386,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Merzweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Merzweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Merzweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Merzweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Merzweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Merzweiler

Informieren Sie sich hier, ob Merzweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Merzweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Merzweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 12.014,00 €
Gewerbesteuer 95.887,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 73.502,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.839,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 154 Einwohnern in Merzweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 78,01 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Merzweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Merzweiler beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Merzweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Merzweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Merzweiler in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)