Grundsteuer Bärweiler

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Bärweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bärweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 255 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

365 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 254 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bärweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Bärweiler 26,77 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lauschied 465 % und in Jeckenbach 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bärweiler

BärweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bärweiler 365 %
Hundsbach 465 %
Kirschroth 465 %
Lauschied 465 %
Meddersheim 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bärweiler

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bärweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 230.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 260,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bärweiler ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bärweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bärweiler

Für eine Wohnung mit 60 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksfläche von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Bärweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 51.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bärweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 58,16 €.

Grundsteuerwert
51.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
58,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bärweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 434 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 130 qm in Bärweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 138.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 156,26 €.

Grundsteuerwert
138.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
156,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bärweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Bärweiler (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 231 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 111.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,71 €.

Grundsteuerwert
111.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
125,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bärweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bärweiler mit einem Bodenwert von 14.875,00 Euro (Grundstücksfläche 595 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 547.566,37 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 850 qm), beträgt der Grundsteuerwert 421.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
421.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
523,45 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bärweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bärweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bärweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bärweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bärweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bärweiler

Informieren Sie sich hier, ob Bärweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bärweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Bärweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 18.470,00 €
Gewerbesteuer 4.787,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 99.456,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.138,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 231 Einwohnern in Bärweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 79,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bärweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bärweiler beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bärweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bärweiler wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bärweiler in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)