Grundsteuer Schweix

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Schweix (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schweix

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schweix mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schweix per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schweix 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hilst 365 % und in Kröppen 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schweix

SchweixGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hilst 365 %
Schweix 385 %
Kröppen 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schweix

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schweix berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 85.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 101,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schweix bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schweix

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schweix

Für eine Eigentumswohnung mit 140 qm Wohnfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Schweix (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 121.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schweix beläuft sich damit ab 2025 auf 144,41 €.

Grundsteuerwert
121.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
144,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schweix

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 212 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 82 qm in Schweix (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 151.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 180,22 €.

Grundsteuerwert
151.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
180,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schweix

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Schweix (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 87.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,31 €.

Grundsteuerwert
87.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
104,31 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schweix

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Schweix mit einem Bodenwert von 99.746,00 Euro (Grundstücksfläche 941 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.134.689,37 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 856 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.452.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.452.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
1.901,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schweix.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schweix aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schweix mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schweix.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schweix.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schweix

Informieren Sie sich hier, ob Schweix eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schweix

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Schweix

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 43.185,00 €
Gewerbesteuer -3.250,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 144.512,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.982,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 286 Einwohnern in Schweix betrug die Grundsteuer durchschnittlich 151,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schweix

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schweix beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schweix ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schweix wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schweix in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)