Grundsteuer Eppenbrunn

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Eppenbrunn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Eppenbrunn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eppenbrunn mitteilen.

Rat winkt Steuererhöhung durch - Eppenbrunn - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eppenbrunn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Eppenbrunn 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hilst 365 % und in Vinningen 365 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eppenbrunn

EppenbrunnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hilst 365 %
Ludwigswinkel 365 %
Eppenbrunn 385 %
Trulben 405 %
Lemberg 415 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eppenbrunn

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eppenbrunn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 122.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 146,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eppenbrunn bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eppenbrunn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Eppenbrunn

Für eine Wohnung mit 83 qm Wohnfläche, Baujahr 1936, einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 56,00 € / qm in Eppenbrunn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 64.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eppenbrunn beläuft sich damit ab 2025 auf 76,98 €.

Grundsteuerwert
64.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
76,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eppenbrunn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 466 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 144 qm in Eppenbrunn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 205.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 245,14 €.

Grundsteuerwert
205.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
245,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eppenbrunn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Eppenbrunn (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 258 qm und einer Wohnfläche von 142 qm beträgt 121.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 144,89 €.

Grundsteuerwert
121.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
144,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eppenbrunn

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Eppenbrunn mit einem Bodenwert von 117.096,00 Euro (Grundstücksfläche 2.091 qm × 56,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.685.068,26 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.162 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.541.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.541.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
2.017,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Eppenbrunn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eppenbrunn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Eppenbrunn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eppenbrunn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eppenbrunn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eppenbrunn

Informieren Sie sich hier, ob Eppenbrunn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eppenbrunn

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Eppenbrunn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 182.900,00 €
Gewerbesteuer 135.794,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 561.023,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.861,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.308 Einwohnern in Eppenbrunn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 139,83 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eppenbrunn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eppenbrunn beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eppenbrunn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eppenbrunn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eppenbrunn in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)