Grundsteuer Trulben

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Trulben (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Trulben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Trulben mitteilen.

Erhöhung der Grundsteuer im zweiten Anlauf - Trulben - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Trulben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Trulben 2,58 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Höheischweiler 385 % und in Nünschweiler 365 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Trulben

TrulbenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hilst 365 %
Vinningen 365 %
Eppenbrunn 385 %
Kröppen 385 %
Obersimten 385 %
Trulben 405 %
Lemberg 415 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Trulben

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Trulben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 142,75 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Trulben berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Trulben

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Trulben

Für eine Eigentumswohnung mit 142 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Trulben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 110.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Trulben beläuft sich damit ab 2025 auf 138,61 €.

Grundsteuerwert
110.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
138,61 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Trulben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 637 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 186 qm in Trulben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 161.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 202,76 €.

Grundsteuerwert
161.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
202,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Trulben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Trulben (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 317 qm und einer Wohnfläche von 168 qm beträgt 153.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 192,59 €.

Grundsteuerwert
153.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
192,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Trulben

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Trulben mit einem Bodenwert von 73.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.460 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 531.053,16 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.217 qm), beträgt der Grundsteuerwert 453.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
453.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
623,78 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Trulben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Trulben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Trulben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Trulben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Trulben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Trulben

Informieren Sie sich hier, ob Trulben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Trulben

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 5,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Trulben

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 161.875,00 €
Gewerbesteuer 130.648,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 498.110,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.373,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.139 Einwohnern in Trulben betrug die Grundsteuer durchschnittlich 142,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Trulben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Trulben beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Trulben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Trulben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Trulben in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)