Grundsteuer Bottenbach

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Bottenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bottenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bottenbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bottenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bottenbach 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kleinsteinhausen 398 % und in Walshausen 365 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bottenbach

BottenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nünschweiler 365 %
Riedelberg 365 %
Vinningen 365 %
Bottenbach 385 %
Kröppen 385 %
Kleinsteinhausen 398 %
Pirmasens 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bottenbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bottenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 107.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 128,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bottenbach kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bottenbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bottenbach

Für eine Wohnung mit 124 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksgröße von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Bottenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 142.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bottenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 170,31 €.

Grundsteuerwert
142.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
170,31 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bottenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 388 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 143 qm in Bottenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 264.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 316,16 €.

Grundsteuerwert
264.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
316,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bottenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Bottenbach (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 316 qm und einer Wohnfläche von 193 qm beträgt 148.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 177,12 €.

Grundsteuerwert
148.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
177,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bottenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Bottenbach mit einem Bodenwert von 117.236,00 Euro (Grundstücksfläche 1.106 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 631.287,56 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.107 qm), beträgt der Grundsteuerwert 636.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
636.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
832,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bottenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bottenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bottenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bottenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bottenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bottenbach

Informieren Sie sich hier, ob Bottenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bottenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Bottenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 77.853,00 €
Gewerbesteuer 112.419,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 367.509,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.967,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 741 Einwohnern in Bottenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 105,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bottenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bottenbach beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bottenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bottenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bottenbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)