Grundsteuer Steinalben

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Steinalben (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Steinalben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Steinalben mitteilen.

Hundesteuer und Pacht sollen steigen - Rheinpfalz - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Steinalben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Steinalben 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Horbach 465 % und in Hermersberg 465 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Steinalben

SteinalbenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Steinalben 365 %
Hermersberg 365 %
Geiselberg 385 %
Horbach 385 %
Waldfischbach-Burgalben 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Steinalben

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Steinalben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 130.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 147,66 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Steinalben bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Steinalben

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Steinalben

Für eine Eigentumswohnung mit 101 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1935, einer anteiligen Grundstücksgröße von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Steinalben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 83.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Steinalben beläuft sich damit ab 2025 auf 94,59 €.

Grundsteuerwert
83.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
94,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Steinalben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1925) auf einem Grundstück von 335 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 133 qm in Steinalben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 108.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,54 €.

Grundsteuerwert
108.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
122,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Steinalben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Steinalben (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 206 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 98.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,00 €.

Grundsteuerwert
98.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
111,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Steinalben

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Steinalben mit einem Bodenwert von 276.785,00 Euro (Grundstücksfläche 1.405 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 745.256,75 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 781 qm), beträgt der Grundsteuerwert 766.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
766.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
951,23 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Steinalben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Steinalben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Steinalben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Steinalben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Steinalben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Steinalben

Informieren Sie sich hier, ob Steinalben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Steinalben

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Steinalben

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 60.089,00 €
Gewerbesteuer 45.622,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 194.759,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.409,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 385 Einwohnern in Steinalben betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 156,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Steinalben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Steinalben beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Steinalben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Steinalben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Steinalben in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)