Grundsteuer Zehnhausen bei Rennerod

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Zehnhausen bei Rennerod (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Zehnhausen bei Rennerod

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zehnhausen bei Rennerod mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zehnhausen bei Rennerod per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Zehnhausen bei Rennerod 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nister-Möhrendorf 365 % und in Oberroßbach 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zehnhausen bei Rennerod

Zehnhausen bei RennerodGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Zehnhausen bei Rennerod 365 %
Niederroßbach 365 %
Nister-Möhrendorf 365 %
Oberroßbach 365 %
Rennerod 365 %
Salzburg 365 %
Waigandshain 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zehnhausen bei Rennerod

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zehnhausen bei Rennerod berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 104,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zehnhausen bei Rennerod kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zehnhausen bei Rennerod

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Zehnhausen bei Rennerod

Für eine Wohnung mit 80 qm Wohnfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Zehnhausen bei Rennerod (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 137.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zehnhausen bei Rennerod beläuft sich damit ab 2025 auf 155,35 €.

Grundsteuerwert
137.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
155,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zehnhausen bei Rennerod

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 288 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Zehnhausen bei Rennerod (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 135.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 153,21 €.

Grundsteuerwert
135.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
153,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zehnhausen bei Rennerod

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2004) in Zehnhausen bei Rennerod (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 166 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 177.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 201,18 €.

Grundsteuerwert
177.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
201,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zehnhausen bei Rennerod

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Zehnhausen bei Rennerod mit einem Bodenwert von 69.090,00 Euro (Grundstücksfläche 987 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 988.639,44 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.097 qm), beträgt der Grundsteuerwert 687.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
687.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
853,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Zehnhausen bei Rennerod.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zehnhausen bei Rennerod aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Zehnhausen bei Rennerod mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zehnhausen bei Rennerod.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zehnhausen bei Rennerod.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zehnhausen bei Rennerod

Informieren Sie sich hier, ob Zehnhausen bei Rennerod eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Zehnhausen bei Rennerod

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Zehnhausen bei Rennerod

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 30.795,00 €
Gewerbesteuer 686.132,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 164.860,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.320,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 389 Einwohnern in Zehnhausen bei Rennerod betrug die Grundsteuer durchschnittlich 79,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zehnhausen bei Rennerod

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zehnhausen bei Rennerod beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zehnhausen bei Rennerod ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zehnhausen bei Rennerod wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zehnhausen bei Rennerod in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)