Grundsteuer Stein-Neukirch

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Stein-Neukirch (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Stein-Neukirch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Stein-Neukirch mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Stein-Neukirch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Stein-Neukirch 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Salzburg 365 % und in Bretthausen 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stein-Neukirch

Stein-NeukirchGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Stein-Neukirch 365 %
Bretthausen 365 %
Hof 365 %
Liebenscheid 365 %
Salzburg 365 %
Emmerzhausen 385 %
Burbach 443 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stein-Neukirch

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stein-Neukirch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 139.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 158,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stein-Neukirch ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stein-Neukirch

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Stein-Neukirch

Für eine Eigentumswohnung mit 149 qm Wohnfläche, Baujahr 1920, einer anteiligen Grundstücksgröße von 104 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Stein-Neukirch (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 117.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stein-Neukirch beläuft sich damit ab 2025 auf 132,95 €.

Grundsteuerwert
117.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
132,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stein-Neukirch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 367 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 111 qm in Stein-Neukirch (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 152.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 172,67 €.

Grundsteuerwert
152.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
172,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stein-Neukirch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Stein-Neukirch (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 275 qm und einer Wohnfläche von 163 qm beträgt 150.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 170,29 €.

Grundsteuerwert
150.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
170,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stein-Neukirch

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Stein-Neukirch mit einem Bodenwert von 164.010,00 Euro (Grundstücksfläche 2.343 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.642.316,70 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.465 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.903.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.903.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.361,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Stein-Neukirch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stein-Neukirch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Stein-Neukirch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stein-Neukirch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stein-Neukirch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stein-Neukirch

Informieren Sie sich hier, ob Stein-Neukirch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Stein-Neukirch sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Stein-Neukirch

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Stein-Neukirch

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 37.696,00 €
Gewerbesteuer 39.640,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 198.081,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.869,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 433 Einwohnern in Stein-Neukirch betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 87,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stein-Neukirch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stein-Neukirch beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stein-Neukirch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stein-Neukirch wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stein-Neukirch in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)