Grundsteuer Arnstein berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Arnstein

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Arnstein (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Arnstein

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	340 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	350 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hettstedt 400 %, in Aschersleben 420 % und in Magdeburg 495 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Arnstein

Bodenrichtwert Arnstein

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Arnstein

Für eine Eigentumswohnung mit 135 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Arnstein (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 154.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Arnstein beläuft sich damit ab 2025 auf 167,63 €.

Grundsteuerwert 154.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 350 %	=	Grundsteuer 167,63 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Arnstein

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 234 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Arnstein (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 60.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 65,21 €.

Grundsteuerwert 60.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 350 %	=	Grundsteuer 65,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Arnstein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Arnstein (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 225 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 73.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 80,18 €.

Grundsteuerwert 73.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 350 %	=	Grundsteuer 80,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eisleben festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Arnstein.