Grundsteuer Oschersleben berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Oschersleben

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Oschersleben (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Oschersleben

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	350 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	430 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gröningen 440 %, in Kroppenstedt 365 % und in Magdeburg 495 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Oschersleben

Bodenrichtwert Oschersleben

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Oschersleben

Für eine Wohnung mit 64 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Oschersleben (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 84.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oschersleben beläuft sich damit ab 2025 auf 112,91 €.

Grundsteuerwert 84.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 430 %	=	Grundsteuer 112,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oschersleben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 263 qm (Bodenrichtwert 43,00 €) und einer Wohnfläche von 92 qm in Oschersleben (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 107.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 143,83 €.

Grundsteuerwert 107.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 430 %	=	Grundsteuer 143,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oschersleben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1915) in Oschersleben (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 217 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 77.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,64 €.

Grundsteuerwert 77.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 430 %	=	Grundsteuer 102,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Magdeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Oschersleben.