Grundsteuer Benndorf

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Benndorf (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Benndorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Benndorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Benndorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Benndorf 19,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Klostermansfeld 402 % und in Helbra 470 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Benndorf

BenndorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Klostermansfeld 402 %
Mansfeld 420 %
Benndorf 450 %
Ahlsdorf 450 %
Helbra 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Benndorf

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Benndorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 122.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 171,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Benndorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Benndorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Benndorf

Für eine Wohnung mit 61 qm Wohnfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksgröße von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Benndorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 40.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Benndorf beläuft sich damit ab 2025 auf 56,50 €.

Grundsteuerwert
40.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
56,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Benndorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 323 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 119 qm in Benndorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 105.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 147,45 €.

Grundsteuerwert
105.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
147,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Benndorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Benndorf (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 203 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 63.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 88,44 €.

Grundsteuerwert
63.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
88,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Benndorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Benndorf mit einem Bodenwert von 54.975,00 Euro (Grundstücksfläche 2.199 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 615.425,25 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.375 qm), beträgt der Grundsteuerwert 502.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
502.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
769,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eisleben festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Benndorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Benndorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Benndorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Benndorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Benndorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Benndorf

Informieren Sie sich hier, ob Benndorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Benndorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Benndorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 16,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Benndorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 174.944,00 €
Gewerbesteuer 251.817,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 467.674,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 42.099,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.995 Einwohnern in Benndorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 87,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Benndorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Benndorf beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Benndorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Benndorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Benndorf in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)