Grundsteuer Ahlsdorf
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Ahlsdorf (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).
Grundsteuer Hebesatz Ahlsdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
450 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ahlsdorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Ahlsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Ahlsdorf 19,10 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hergisdorf 450 % und in Benndorf 450 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Ahlsdorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Mansfeld | 420 % |
| Ahlsdorf | 450 % |
| Benndorf | 450 % |
| Hergisdorf | 450 % |
| Helbra | 470 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Ahlsdorf
In Sachsen-Anhalt berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
| Grundsteuer Ahlsdorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuerwert | 59.600,00 Euro |
| × | |
| Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
| × | |
| Hebesatz | 450 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 83,14 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Ahlsdorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
| Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
|---|---|
|
|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Ahlsdorf
Für eine Wohnung mit 94 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1971, einer anteiligen Grundstücksfläche von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 18,00 € / qm in Ahlsdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ahlsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 98,77 €.
|
Grundsteuerwert
70.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
98,77 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Ahlsdorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 388 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 127 qm in Ahlsdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 160.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 224,32 €.
|
Grundsteuerwert
160.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
224,32 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Ahlsdorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Ahlsdorf (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 202 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 87.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 122,62 €.
|
Grundsteuerwert
87.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
122,62 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ahlsdorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Ahlsdorf mit einem Bodenwert von 15.426,00 Euro (Grundstücksfläche 857 qm × 18,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 853.819,12 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.225 qm), beträgt der Grundsteuerwert 608.400,00 Euro.
|
Grundsteuerwert
608.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
930,87 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eisleben festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ahlsdorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt EislebenBahnhofsring 10, 06295 Eisleben
Zuständige Gemeinde:
Ahlsdorf
06311 Helbra
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 7,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Ahlsdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 135.111,00 € |
| Gewerbesteuer | 41.955,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 468.444,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 16.929,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.564 Einwohnern in Ahlsdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 86,39 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ahlsdorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bernburg (Saale) 420 % Aschersleben 420 % Sangerhausen 433 % Staßfurt 420 % Quedlinburg 440 % Thale 450 % Hettstedt 416 % Teutschenthal 420 % Salzatal 422 % -
Gemeinden in der Nähe
Hergisdorf 450 % Benndorf 450 % Helbra 470 % Mansfeld 420 % Klostermansfeld 402 % Blankenheim 450 % Wimmelburg 450 % Bornstedt 400 % Lutherstadt Eisleben 433 %
