Grundsteuer Schönebeck (Elbe)
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Schönebeck (Elbe) (Stadt in Sachsen-Anhalt).
Grundsteuer Hebesatz Schönebeck (Elbe)
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
|
325 Prozent (2023) |
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420 Prozent (2023) |
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Frühestens ab 2025 |
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Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Schönebeck (Elbe) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 422,36 %. Damit liegt der Hebesatz in Schönebeck (Elbe) 0,56 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gommern 380 % und in Bördeland 399 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schönebeck (Elbe)
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Gommern | 380 % |
Bördeland | 399 % |
Schönebeck (Elbe) | 420 % |
Barby | 427 % |
Magdeburg | 495 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schönebeck (Elbe)
In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Schönebeck (Elbe) berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 98.200,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 420 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 127,86 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Schönebeck (Elbe) berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Wohnung Schönebeck (Elbe)
Für eine Wohnung mit 41 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1939, einer anteiligen Grundstücksfläche von 23 qm und einem Bodenrichtwert von 2,00 € / qm in Schönebeck (Elbe) (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 38.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schönebeck (Elbe) beläuft sich damit ab 2025 auf 50,00 €.
Grundsteuerwert
38.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
50,00 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schönebeck (Elbe)
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 307 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Schönebeck (Elbe) (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 99.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 129,68 €.
Grundsteuerwert
99.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
129,68 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schönebeck (Elbe)
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Schönebeck (Elbe) (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 108.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,88 €.
Grundsteuerwert
108.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
140,88 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schönebeck (Elbe)
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Schönebeck (Elbe) mit einem Bodenwert von 3.888,00 Euro (Grundstücksfläche 1.944 qm × 2,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 692.284,55 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.389 qm), beträgt der Grundsteuerwert 522.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
522.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
745,54 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Staßfurt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Schönebeck (Elbe).
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt StaßfurtAtzendorfer Straße 20, 39418 Staßfurt
Postfach 13 55, 39404 Staßfurt
Zuständige Gemeinde:
Schönebeck (Elbe)
http://www.schoenebeck.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Grundsteuer
Hebesatz
Schönebeck (Elbe)
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 7,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Schönebeck (Elbe)
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 3.171.845,00 € |
Gewerbesteuer | 10.830.047,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 8.890.993,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.267.649,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 30.158 Einwohnern in Schönebeck (Elbe) betrug die Grundsteuer durchschnittlich 105,17 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schönebeck (Elbe)
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bernburg (Saale) 420 % Aschersleben 420 % Köthen 480 % Staßfurt 420 % Burg 424 % Zerbst/Anhalt 414 % Oschersleben 430 % Haldensleben 380 % Hohe Börde 380 % -
Gemeinden in der Nähe
Gommern 380 % Bördeland 399 % Calbe (Saale) 590 % Barby 450 % Biederitz 465 % Magdeburg 495 % Nienburg (Saale) 450 % Borne 402 % Möser 450 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Ludwigsburg 445 %