Grundsteuer Mücheln

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Mücheln (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Mücheln

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mücheln mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Mücheln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 407,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Mücheln 7,36 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gleina, Unstruttal 325 % und in Freyburg 400 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mücheln

MüchelnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Gleina, Unstruttal 325 %
Nemsdorf-Göhrendorf 350 %
Mücheln 380 %
Goseck 380 %
Steigra 380 %
Weißenfels 380 %
Braunsbedra 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mücheln

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mücheln berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 119,68 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mücheln kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mücheln

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mücheln

Für eine Eigentumswohnung mit 104 qm Wohnfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksfläche von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Mücheln (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 94.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mücheln beläuft sich damit ab 2025 auf 110,85 €.

Grundsteuerwert
94.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
110,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mücheln

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1948) auf einem Grundstück von 376 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 118 qm in Mücheln (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,73 €.

Grundsteuerwert
90.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
106,73 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mücheln

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1930) in Mücheln (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 189 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 71.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,23 €.

Grundsteuerwert
71.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
84,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mücheln

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Mücheln mit einem Bodenwert von 21.740,00 Euro (Grundstücksfläche 1.087 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 451.822,20 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.208 qm), beträgt der Grundsteuerwert 378.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
378.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
489,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Merseburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Mücheln.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mücheln aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mücheln mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mücheln.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mücheln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mücheln

Informieren Sie sich hier, ob Mücheln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Mücheln sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Mücheln

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 12,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mücheln

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 941.612,00 €
Gewerbesteuer 1.365.972,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.498.229,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 223.381,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.527 Einwohnern in Mücheln betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mücheln

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mücheln beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mücheln ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mücheln wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mücheln in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)