Grundsteuer Laucha an der Unstrut

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Laucha an der Unstrut (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Laucha an der Unstrut

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

402 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Laucha an der Unstrut mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Laucha an der Unstrut per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 379,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Laucha an der Unstrut 5,91 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Balgstädt 300 % und in Karsdorf 402 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Laucha an der Unstrut

Laucha an der UnstrutGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Balgstädt 300 %
Gleina, Unstruttal 325 %
Freyburg 400 %
Laucha an der Unstrut 402 %
Bad Bibra 402 %
Karsdorf 402 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Laucha an der Unstrut

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Laucha an der Unstrut berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 402 %
=
Grundsteuer 2025 111,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Laucha an der Unstrut berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Laucha an der Unstrut

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Laucha an der Unstrut

Für eine Wohnung mit 123 qm Wohnfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksgröße von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 14,00 € / qm in Laucha an der Unstrut (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 82.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Laucha an der Unstrut beläuft sich damit ab 2025 auf 102,19 €.

Grundsteuerwert
82.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
102,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Laucha an der Unstrut

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 248 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 97 qm in Laucha an der Unstrut (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 74.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 93,22 €.

Grundsteuerwert
74.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
93,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Laucha an der Unstrut

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Laucha an der Unstrut (Bodenrichtwert 10,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 201 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 59.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 74,40 €.

Grundsteuerwert
59.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
74,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Laucha an der Unstrut

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Laucha an der Unstrut mit einem Bodenwert von 29.456,00 Euro (Grundstücksfläche 2.104 qm × 14,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.312.113,65 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.169 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.287.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.287.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
1.760,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Naumburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Laucha an der Unstrut.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Laucha an der Unstrut aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Laucha an der Unstrut mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Laucha an der Unstrut.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Laucha an der Unstrut.

Aktuelles zur Grundsteuer in Laucha an der Unstrut

Informieren Sie sich hier, ob Laucha an der Unstrut eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Laucha an der Unstrut sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Laucha an der Unstrut

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 6,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Laucha an der Unstrut

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 364.958,00 €
Gewerbesteuer 1.338.136,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 817.555,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 197.967,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.792 Einwohnern in Laucha an der Unstrut betrug die Grundsteuer durchschnittlich 130,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Laucha an der Unstrut

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Laucha an der Unstrut beträgt 402 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Laucha an der Unstrut ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Laucha an der Unstrut wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Laucha an der Unstrut in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)