Grundsteuer Kabelsketal

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kabelsketal (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Kabelsketal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 220 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grund- und Gewerbesteuern: In diesen Kommunen in Sachsen-Anhalt sind die Hebesätze gestiegen (Volksstimme)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kabelsketal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 407,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Kabelsketal 23,62 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Landsberg 350 % und in Wiedemar 385 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kabelsketal

KabelsketalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kabelsketal 330 %
Landsberg 350 %
Schkopau 380 %
Wiedemar 385 %
Schkeuditz 440 %
Halle (Saale) 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kabelsketal

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kabelsketal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 76.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 78,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kabelsketal bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kabelsketal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kabelsketal

Für eine Eigentumswohnung mit 51 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksgröße von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 45,00 € / qm in Kabelsketal (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 66.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kabelsketal beläuft sich damit ab 2025 auf 67,82 €.

Grundsteuerwert
66.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
67,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kabelsketal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 337 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Kabelsketal (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,41 €.

Grundsteuerwert
96.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
98,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kabelsketal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Kabelsketal (Bodenrichtwert 28,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 315 qm und einer Wohnfläche von 189 qm beträgt 230.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 236,01 €.

Grundsteuerwert
230.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
236,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kabelsketal

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Kabelsketal mit einem Bodenwert von 72.765,00 Euro (Grundstücksfläche 1.617 qm × 45,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.286.894,99 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.244 qm), beträgt der Grundsteuerwert 883.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
883.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
991,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Halle (Saale) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kabelsketal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kabelsketal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kabelsketal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kabelsketal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kabelsketal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kabelsketal

Informieren Sie sich hier, ob Kabelsketal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kabelsketal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 10 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kabelsketal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.194.244,00 €
Gewerbesteuer 9.858.710,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.737.756,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 957.271,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.955 Einwohnern in Kabelsketal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 133,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kabelsketal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kabelsketal beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kabelsketal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kabelsketal wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kabelsketal in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)