Grundsteuer Delitzsch

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Delitzsch (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Delitzsch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 307 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Delitzsch mitteilen.

Eile geboten: Delitzscher informieren sich über Grundsteuer und Feststellungserklärung (Osterländer Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Delitzsch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Delitzsch 4,79 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bitterfeld-Wolfen 390 % und in Rackwitz 425 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Delitzsch

DelitzschGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sandersdorf-Brehna 380 %
Wiedemar 385 %
Bitterfeld-Wolfen 390 %
Löbnitz 400 %
Rackwitz 425 %
Schönwölkau 430 %
Delitzsch 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Delitzsch

In Sachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Delitzsch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 103.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 166,86 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Delitzsch kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Delitzsch

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Delitzsch

Für eine Eigentumswohnung mit 69 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Delitzsch (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 106.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Delitzsch beläuft sich damit ab 2025 auf 172,21 €.

Grundsteuerwert
106.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
172,21 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Delitzsch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 289 qm (Bodenrichtwert 74,00 €) und einer Wohnungsfläche von 101 qm in Delitzsch (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 189,22 €.

Grundsteuerwert
116.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
189,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Delitzsch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1940) in Delitzsch (Bodenrichtwert 132,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 284 qm und einer Wohnfläche von 146 qm beträgt 108.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 174,96 €.

Grundsteuerwert
108.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
174,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Delitzsch

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Delitzsch mit einem Bodenwert von 209.920,00 Euro (Grundstücksfläche 2.624 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.284.818,23 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.458 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.747.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.747.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
5.661,27 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eilenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Delitzsch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Delitzsch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Delitzsch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Delitzsch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Delitzsch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Delitzsch

Informieren Sie sich hier, ob Delitzsch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Delitzsch

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Delitzsch

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.844.740,00 €
Gewerbesteuer 11.528.753,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 8.473.632,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.493.890,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 24.802 Einwohnern in Delitzsch betrug die Grundsteuer durchschnittlich 114,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Delitzsch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Delitzsch beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Delitzsch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Delitzsch wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Delitzsch in Sachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)