Grundsteuer Schkeuditz

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Schkeuditz (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Schkeuditz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schkeuditz mitteilen.

Spannbreite bei Hebesätzen und damit auch bei Grundsteuer ist hoch / Dienstleister Jones Lang Lasalle (JLL): Häuser mit schlechter Energiebilanz werden weiter an Wert verlieren - Leipziger Volkszeitung (Osterländer Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Schkeuditz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Schkeuditz 2,46 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wiedemar 385 % und in Markranstädt 420 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schkeuditz

SchkeuditzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kabelsketal 330 %
Schkopau 380 %
Wiedemar 385 %
Markranstädt 420 %
Rackwitz 425 %
Schkeuditz 440 %
Leipzig 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schkeuditz

In Sachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Schkeuditz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 265.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 420,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schkeuditz kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schkeuditz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schkeuditz

Für eine Wohnung mit 99 qm Wohnfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 103,00 € / qm in Schkeuditz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 80.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schkeuditz beläuft sich damit ab 2025 auf 127,35 €.

Grundsteuerwert
80.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
127,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schkeuditz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1923) auf einem Grundstück von 400 qm (Bodenrichtwert 177,00 €) und einer Wohnungsfläche von 116 qm in Schkeuditz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 128.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 203,70 €.

Grundsteuerwert
128.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
203,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schkeuditz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Schkeuditz (Bodenrichtwert 37,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 162 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 83.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 131,95 €.

Grundsteuerwert
83.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
131,95 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schkeuditz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Schkeuditz mit einem Bodenwert von 273.980,00 Euro (Grundstücksfläche 2.660 qm × 103,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 952.121,28 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.478 qm), beträgt der Grundsteuerwert 919.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
919.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
2.912,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eilenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Schkeuditz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schkeuditz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schkeuditz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schkeuditz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schkeuditz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schkeuditz

Informieren Sie sich hier, ob Schkeuditz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schkeuditz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 4,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schkeuditz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.524.325,00 €
Gewerbesteuer 23.598.808,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.910.066,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.469.573,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 18.368 Einwohnern in Schkeuditz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 191,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schkeuditz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schkeuditz beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schkeuditz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schkeuditz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schkeuditz in Sachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)