Grundsteuer Bad Dürrenberg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bad Dürrenberg (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Bad Dürrenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 334 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Dürrenberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bad Dürrenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 399,72 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Dürrenberg 3,82 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Leuna 300 % und in Lützen 330 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Dürrenberg

Bad DürrenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Leuna 300 %
Lützen 330 %
Weißenfels 380 %
Bad Dürrenberg 385 %
Markranstädt 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Dürrenberg

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bad Dürrenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 85.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 101,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Dürrenberg berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Dürrenberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bad Dürrenberg

Für eine Wohnung mit 80 qm Wohnfläche, Baujahr 1927, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Bad Dürrenberg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 59.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Dürrenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 71,49 €.

Grundsteuerwert
59.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
71,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Dürrenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 282 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Bad Dürrenberg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 99,06 €.

Grundsteuerwert
83.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
99,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Dürrenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Bad Dürrenberg (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 85.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,81 €.

Grundsteuerwert
85.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
101,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Dürrenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bad Dürrenberg mit einem Bodenwert von 66.045,00 Euro (Grundstücksfläche 1.887 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.180.866,97 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.452 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.235.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.235.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
1.617,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Merseburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Bad Dürrenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Dürrenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bad Dürrenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Dürrenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Dürrenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Dürrenberg

Informieren Sie sich hier, ob Bad Dürrenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Bad Dürrenberg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Bad Dürrenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 1,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Dürrenberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.016.434,00 €
Gewerbesteuer 2.097.037,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.375.556,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 402.316,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.455 Einwohnern in Bad Dürrenberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 88,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Dürrenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Dürrenberg beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Dürrenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Dürrenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Dürrenberg in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)