Grundsteuer Zörbig

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Zörbig (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Zörbig

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zörbig mitteilen.

Onlinelesen - Grundsteuer Tabelle (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Zörbig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 406,06 %. Damit liegt der Hebesatz in Zörbig 4,12 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Südliches Anhalt 400 % und in Landsberg 350 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zörbig

ZörbigGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Landsberg 350 %
Raguhn-Jeßnitz 360 %
Sandersdorf-Brehna 380 %
Zörbig 390 %
Bitterfeld-Wolfen 390 %
Südliches Anhalt 400 %
Petersberg 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zörbig

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zörbig berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 124.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 150,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zörbig ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zörbig

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Zörbig

Für eine Eigentumswohnung mit 161 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksfläche von 106 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Zörbig (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 121.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zörbig beläuft sich damit ab 2025 auf 147,01 €.

Grundsteuerwert
121.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
147,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zörbig

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 221 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 82 qm in Zörbig (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 66.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 80,88 €.

Grundsteuerwert
66.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
80,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zörbig

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Zörbig (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 77.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 93,33 €.

Grundsteuerwert
77.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
93,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zörbig

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Zörbig mit einem Bodenwert von 41.190,00 Euro (Grundstücksfläche 1.373 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.797.999,62 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 981 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.561.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.561.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
2.070,55 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitterfeld-Wolfen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Zörbig.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zörbig aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Zörbig mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zörbig.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zörbig.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zörbig

Informieren Sie sich hier, ob Zörbig eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Zörbig

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um -2,5 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Zörbig

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.210.338,00 €
Gewerbesteuer 14.499.675,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.089.996,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 616.944,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.076 Einwohnern in Zörbig betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 133,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zörbig

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zörbig beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zörbig ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zörbig wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zörbig in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)