Grundsteuer Landsberg

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Landsberg (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Landsberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Landsberg mitteilen.

Steuer | Haus und Grund Landsberg (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Landsberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 398,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Landsberg 13,86 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wiedemar 385 % und in Kabelsketal 330 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Landsberg

LandsbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kabelsketal 330 %
Landsberg 350 %
Sandersdorf-Brehna 380 %
Wiedemar 385 %
Zörbig 390 %
Petersberg 410 %
Halle (Saale) 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Landsberg

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Landsberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 80.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 86,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Landsberg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Landsberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Landsberg

Für eine Eigentumswohnung mit 68 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Landsberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 85.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Landsberg beläuft sich damit ab 2025 auf 93,20 €.

Grundsteuerwert
85.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
93,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Landsberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 361 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 106 qm in Landsberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 90,49 €.

Grundsteuerwert
83.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
90,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Landsberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Landsberg (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 278 qm und einer Wohnfläche von 142 qm beträgt 80.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,67 €.

Grundsteuerwert
80.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
87,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Landsberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Landsberg mit einem Bodenwert von 81.920,00 Euro (Grundstücksfläche 1.024 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.121.422,23 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 931 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.211.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.211.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.442,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Halle (Saale) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Landsberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Landsberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Landsberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Landsberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Landsberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Landsberg

Informieren Sie sich hier, ob Landsberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Landsberg

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um -0,3 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Landsberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.725.420,00 €
Gewerbesteuer 15.336.268,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.452.465,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.403.607,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 14.998 Einwohnern in Landsberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 181,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Landsberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Landsberg beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Landsberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Landsberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Landsberg in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)