Grundsteuer Ummendorf
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Ummendorf (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).
Grundsteuer Hebesatz Ummendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
355 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ummendorf mitteilen.
Ummendorf erhöht die Grund- und Gewerbesteuersätze (Schwäbische Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Ummendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Ummendorf 6,43 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wefensleben 370 % und in Eilsleben 350 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.
Nachbargemeinden von Ummendorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Eilsleben | 350 % |
Ingersleben | 350 % |
Ummendorf | 355 % |
Wefensleben | 370 % |
Erxleben | 380 % |
Völpke | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Ummendorf
In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Ummendorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 92.400,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 355 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 101,69 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Ummendorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Ummendorf
Für eine Eigentumswohnung mit 44 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksfläche von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Ummendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 37.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ummendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 40,94 €.
Grundsteuerwert
37.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
355 % |
= |
Grundsteuer
40,94 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Ummendorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 322 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 97 qm in Ummendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 74.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 81,55 €.
Grundsteuerwert
74.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
355 % |
= |
Grundsteuer
81,55 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Ummendorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Ummendorf (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 77.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,07 €.
Grundsteuerwert
77.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
355 % |
= |
Grundsteuer
85,07 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ummendorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Ummendorf mit einem Bodenwert von 101.695,00 Euro (Grundstücksfläche 2.365 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.455.005,73 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.245 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.778.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.778.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
355 % |
= |
Grundsteuer
2.146,40 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Magdeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ummendorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt MagdeburgTessenowstraße 10, 39114 Magdeburg
Postfach 3962, 39014 Magdeburg
Zuständige Gemeinde:
Ummendorf
39365 Eilsleben
http://www.ummendorf-boerde.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Ummendorf
Informieren Sie sich hier, ob Ummendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Schwäbische Zeitung: Ummendorf erhöht die Grund- und Gewerbesteuersätze
- Schwäbische Zeitung: Ummendorfer zahlen höhere Steuern
- Aichacher Nachrichten: Pürgen: Bürgerversammlung in Pürgen: Gute Nachrichten und Frust über Vandalismus
Stand vom 25.09.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2009 um 18,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Ummendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 90.031,00 € |
Gewerbesteuer | 141.290,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 321.325,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 19.547,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 945 Einwohnern in Ummendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,27 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ummendorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Magdeburg 495 % Wolfsburg 495 % Halberstadt 440 % Aschersleben 420 % Helmstedt 410 % Staßfurt 420 % Quedlinburg 440 % Gardelegen 380 % Blankenburg 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Wefensleben 370 % Eilsleben 350 % Erxleben 380 % Ingersleben 350 % Völpke 400 % Ausleben 430 % Sommersdorf 400 % Altenhausen 400 % Beendorf 330 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Marburg 390 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Göppingen 370 % Waiblingen 390 % Lingen (Ems) 330 %