Grundsteuer Völpke

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Völpke (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Völpke

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Völpke mitteilen.

Die höchsten Hebesätze der Grundsteuer B im Jahr 2018 (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Völpke per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Völpke 5,87 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sommersdorf 400 % und in Ausleben 430 %. Die Grundsteuer in Wolfsburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Völpke

VölpkeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Eilsleben 350 %
Ummendorf 355 %
Hötensleben 370 %
Wefensleben 370 %
Völpke 400 %
Sommersdorf 400 %
Ausleben 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Völpke

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Völpke berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 69.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 86,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Völpke bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Völpke

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Völpke

Für eine Wohnung mit 82 qm Wohnfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 2,75 € / qm in Völpke (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 53.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Völpke beläuft sich damit ab 2025 auf 66,84 €.

Grundsteuerwert
53.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
66,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Völpke

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 251 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Völpke (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 76.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 95,36 €.

Grundsteuerwert
76.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
95,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Völpke

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1934) in Völpke (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 206 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 64.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,86 €.

Grundsteuerwert
64.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
79,86 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Völpke

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Völpke mit einem Bodenwert von 2.846,00 Euro (Grundstücksfläche 1.035 qm × 2,75 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.925.249,01 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.479 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.610.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.610.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.190,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Magdeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Völpke.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Völpke aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Völpke mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Völpke.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Völpke.

Aktuelles zur Grundsteuer in Völpke

Informieren Sie sich hier, ob Völpke eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Völpke

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Völpke

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 165.156,00 €
Gewerbesteuer 236.698,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 405.243,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 60.962,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.244 Einwohnern in Völpke betrug die Grundsteuer durchschnittlich 132,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Völpke

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Völpke beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Völpke ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Völpke wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Völpke in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)