Grundsteuer Erxleben

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Erxleben (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Erxleben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Erxleben mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Erxleben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Erxleben 0,57 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altenhausen 400 % und in Eilsleben 350 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Erxleben

ErxlebenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Eilsleben 350 %
Ingersleben 350 %
Ummendorf 355 %
Oebisfelde-Weferlingen 375 %
Erxleben 380 %
Hohe Börde 380 %
Altenhausen 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Erxleben

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Erxleben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 126.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 149,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Erxleben bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Erxleben

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Erxleben

Für eine Wohnung mit 156 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksfläche von 96 qm und einem Bodenrichtwert von 13,00 € / qm in Erxleben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 220.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Erxleben beläuft sich damit ab 2025 auf 259,98 €.

Grundsteuerwert
220.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
259,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Erxleben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 274 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 85 qm in Erxleben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 124.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 146,43 €.

Grundsteuerwert
124.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
146,43 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Erxleben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Erxleben (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 61.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 72,68 €.

Grundsteuerwert
61.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
72,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Erxleben

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Erxleben mit einem Bodenwert von 19.994,00 Euro (Grundstücksfläche 1.538 qm × 13,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 545.311,62 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 905 qm), beträgt der Grundsteuerwert 423.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
423.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
547,69 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Haldensleben festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Erxleben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Erxleben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Erxleben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Erxleben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Erxleben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Erxleben

Informieren Sie sich hier, ob Erxleben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Erxleben sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Erxleben

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 8,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Erxleben

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 390.360,00 €
Gewerbesteuer 1.341.617,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 968.524,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 114.545,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.805 Einwohnern in Erxleben betrug die Grundsteuer durchschnittlich 139,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Erxleben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Erxleben beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Erxleben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Erxleben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Erxleben in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)