Grundsteuer Beendorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Beendorf (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Beendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Beendorf mitteilen.

Anhang zur Pressemitteilung 4-2023 (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Beendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Beendorf 14,49 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ingersleben 350 % und in Harbke 390 %. Die Grundsteuer in Wolfsburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Beendorf

BeendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Beendorf 330 %
Ingersleben 350 %
Oebisfelde-Weferlingen 375 %
Erxleben 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Beendorf

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Beendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 86,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Beendorf berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Beendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Beendorf

Für eine Wohnung mit 209 qm Wohnfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksgröße von 121 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Beendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 141.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Beendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 144,24 €.

Grundsteuerwert
141.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
144,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Beendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 288 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Beendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 78,87 €.

Grundsteuerwert
77.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
78,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Beendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Beendorf (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 188 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 63.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 64,45 €.

Grundsteuerwert
63.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
64,45 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Beendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Beendorf mit einem Bodenwert von 70.004,00 Euro (Grundstücksfläche 1.628 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 516.093,26 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.086 qm), beträgt der Grundsteuerwert 439.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
439.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
493,12 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Haldensleben festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Beendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Beendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Beendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Beendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Beendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Beendorf

Informieren Sie sich hier, ob Beendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Beendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2008 um 10 % gestiegen.

Steueraufkommen Beendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 61.937,00 €
Gewerbesteuer 30.724,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 350.931,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.772,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 864 Einwohnern in Beendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 71,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Beendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Beendorf beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Beendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Beendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Beendorf in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)