Grundsteuer Sommersdorf

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Sommersdorf (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Sommersdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sommersdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sommersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Sommersdorf 5,87 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Völpke 400 % und in Harbke 390 %. Die Grundsteuer in Wolfsburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sommersdorf

SommersdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ingersleben 350 %
Hötensleben 370 %
Wefensleben 370 %
Harbke 390 %
Sommersdorf 400 %
Völpke 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sommersdorf

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sommersdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 72.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 89,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sommersdorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sommersdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sommersdorf

Für eine Wohnung mit 82 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1929, einer anteiligen Grundstücksfläche von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Sommersdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 54.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sommersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 68,08 €.

Grundsteuerwert
54.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
68,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sommersdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 299 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 89 qm in Sommersdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 66.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 82,58 €.

Grundsteuerwert
66.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
82,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sommersdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Sommersdorf (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 143 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 56.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 70,56 €.

Grundsteuerwert
56.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
70,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sommersdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Sommersdorf mit einem Bodenwert von 53.578,00 Euro (Grundstücksfläche 1.246 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 616.753,24 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 831 qm), beträgt der Grundsteuerwert 502.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
502.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
683,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Magdeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sommersdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sommersdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Sommersdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sommersdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sommersdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sommersdorf

Informieren Sie sich hier, ob Sommersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Sommersdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Sommersdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 3,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sommersdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 154.096,00 €
Gewerbesteuer 165.852,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 494.971,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.502,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.377 Einwohnern in Sommersdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 111,91 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sommersdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sommersdorf beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sommersdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sommersdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sommersdorf in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)