Grundsteuer Hartmannsdorf-Reichenau

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Hartmannsdorf-Reichenau (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Hartmannsdorf-Reichenau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hartmannsdorf-Reichenau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hartmannsdorf-Reichenau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Hartmannsdorf-Reichenau 7,25 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Frauenstein 420 % und in Hermsdorf/Erzgeb. 370 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hartmannsdorf-Reichenau

Hartmannsdorf-ReichenauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hermsdorf/Erzgeb. 370 %
Hartmannsdorf-Reichenau 395 %
Rechenberg-Bienenmühle 400 %
Klingenberg 405 %
Dippoldiswalde 410 %
Frauenstein 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hartmannsdorf-Reichenau

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Hartmannsdorf-Reichenau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 159.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 226,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hartmannsdorf-Reichenau bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hartmannsdorf-Reichenau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hartmannsdorf-Reichenau

Für eine Eigentumswohnung mit 95 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksfläche von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 33,00 € / qm in Hartmannsdorf-Reichenau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 66.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hartmannsdorf-Reichenau beläuft sich damit ab 2025 auf 94,56 €.

Grundsteuerwert
66.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
94,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hartmannsdorf-Reichenau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1928) auf einem Grundstück von 302 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnungsfläche von 120 qm in Hartmannsdorf-Reichenau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 118,45 €.

Grundsteuerwert
83.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
118,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hartmannsdorf-Reichenau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Hartmannsdorf-Reichenau (Bodenrichtwert 17,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 56.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 80,34 €.

Grundsteuerwert
56.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
80,34 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hartmannsdorf-Reichenau

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Hartmannsdorf-Reichenau mit einem Bodenwert von 44.550,00 Euro (Grundstücksfläche 1.350 qm × 33,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 465.037,70 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.039 qm), beträgt der Grundsteuerwert 382.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
382.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
1.086,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pirna festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hartmannsdorf-Reichenau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hartmannsdorf-Reichenau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hartmannsdorf-Reichenau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hartmannsdorf-Reichenau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hartmannsdorf-Reichenau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hartmannsdorf-Reichenau

Informieren Sie sich hier, ob Hartmannsdorf-Reichenau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hartmannsdorf-Reichenau sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hartmannsdorf-Reichenau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hartmannsdorf-Reichenau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 127.096,00 €
Gewerbesteuer 111.233,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 304.149,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 35.830,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 991 Einwohnern in Hartmannsdorf-Reichenau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 128,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hartmannsdorf-Reichenau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hartmannsdorf-Reichenau beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hartmannsdorf-Reichenau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hartmannsdorf-Reichenau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hartmannsdorf-Reichenau in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)