Grundsteuer Pausa-Mühltroff

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Pausa-Mühltroff (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Pausa-Mühltroff

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 295 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

460 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 455 und 495 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Pausa-Mühltroff per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Pausa-Mühltroff 8,13 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Langenwolschendorf 400 % und in Zeulenroda-Triebes 411 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pausa-Mühltroff

Pausa-MühltroffGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Schleiz 389 %
Tanna 402 %
Zeulenroda-Triebes 411 %
Rosenbach/Vogtl. 430 %
Pausa-Mühltroff 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pausa-Mühltroff

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Pausa-Mühltroff berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 74.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 460 %
=
Grundsteuer 2025 123,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Pausa-Mühltroff bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Pausa-Mühltroff

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Pausa-Mühltroff

Für eine Eigentumswohnung mit 121 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2009, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 24,00 € / qm in Pausa-Mühltroff (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 206.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pausa-Mühltroff beläuft sich damit ab 2025 auf 341,80 €.

Grundsteuerwert
206.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
341,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pausa-Mühltroff

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1921) auf einem Grundstück von 513 qm (Bodenrichtwert 27,00 €) und einer Wohnfläche von 155 qm in Pausa-Mühltroff (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 183,98 €.

Grundsteuerwert
111.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
183,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pausa-Mühltroff

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Pausa-Mühltroff (Bodenrichtwert 27,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 168 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 59.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,70 €.

Grundsteuerwert
59.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
98,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pausa-Mühltroff

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Pausa-Mühltroff mit einem Bodenwert von 32.808,00 Euro (Grundstücksfläche 1.367 qm × 24,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.757.566,50 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 760 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.074.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.074.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
3.557,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Plauen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Pausa-Mühltroff.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pausa-Mühltroff aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Pausa-Mühltroff mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pausa-Mühltroff.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Pausa-Mühltroff.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pausa-Mühltroff

Informieren Sie sich hier, ob Pausa-Mühltroff eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Pausa-Mühltroff

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 4,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Pausa-Mühltroff

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 619.698,00 €
Gewerbesteuer 1.734.786,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.406.466,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 367.148,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.851 Einwohnern in Pausa-Mühltroff betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 127,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pausa-Mühltroff

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pausa-Mühltroff beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pausa-Mühltroff ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pausa-Mühltroff wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Pausa-Mühltroff in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)