Grundsteuer Dohna

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Dohna (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Dohna

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 235 und 370 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dohna mitteilen.

Onlinelesen - Die Stadtkasse der Stadt Dohna/Gemeinde Müglitztal informiert (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Dohna per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Dohna 5,84 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heidenau 430 % und in Müglitztal 600 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dohna

DohnaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bahretal 420 %
Kreischa 423 %
Heidenau 430 %
Pirna 440 %
Dohna 450 %
Müglitztal 600 %
Dresden 635 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dohna

In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Dohna berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 175.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 283,66 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dohna bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dohna

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dohna

Für eine Wohnung mit 99 qm Wohnfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 94,00 € / qm in Dohna (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 71.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dohna beläuft sich damit ab 2025 auf 115,34 €.

Grundsteuerwert
71.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
115,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dohna

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 364 qm (Bodenrichtwert 161,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Dohna (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 113.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 184,36 €.

Grundsteuerwert
113.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
184,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dohna

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Dohna (Bodenrichtwert 56,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 157 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 55.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 90,23 €.

Grundsteuerwert
55.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
90,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dohna

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Dohna mit einem Bodenwert von 167.602,00 Euro (Grundstücksfläche 1.783 qm × 94,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.796.654,07 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.372 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.630.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.630.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
5.282,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pirna festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Dohna.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dohna aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dohna mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dohna.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dohna.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dohna

Informieren Sie sich hier, ob Dohna eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dohna

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 15,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dohna

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 671.441,00 €
Gewerbesteuer 3.663.677,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.596.490,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 536.187,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.184 Einwohnern in Dohna betrug die Grundsteuer durchschnittlich 108,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dohna

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dohna beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dohna ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dohna wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dohna in Sachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)